崇明越江工程结合土地储备的投融资机制研究

隧道建设（中英文） ›› 2005, Vol. 25 ›› Issue (2): 18-20，27.

崇明越江工程结合土地储备的投融资机制研究

陈伟

上海地产（集团）有限公司上海200031

收稿日期:2003-01-20 出版日期:2005-04-20 发布日期:2009-12-17
作者简介:陈伟|1970年生于上海|2000年获得理学博士、2002年博士后毕业于同济大学建筑与城市规划学院|现任职于上海地产（集团）有限公司高级工程师|上海市土地储备中心高级业务主管。2002年曾受哈佛大学邀请|2003年获得国家出国留学基金、瑞典政府奖学金资助|于2004年在瑞典皇家科学院建筑学院从事建筑与规划信息系统等合作访问研究。

CHEN Wei

Received:2003-01-20 Online:2005-04-20 Published:2009-12-17

摘要/Abstract

摘要：

从土地储备与投融资机制角度，阐述崇明越江通道工程在建设中建立土地储备与投融资机制相结合的意义、原则和可行性，土地储备与投融资运作机制方案的设计思路、优缺点和前提条件等，提出土地储备与投融资方案的流程设计，分析研究工程投资中带来的土地增值收益、土地储备价格、用地类型和纳入土地储备范围等，旨在探讨将上海土地储备机制与重大工程建设投融资机制相结合，从而使得政府在重大工程投资中带来的土地增值效应纳入工程建设投融资机制，对于上海市城市建设和经济发展有着重要的战略意义和应用价值。

关键词: 越江通道工程, 土地储备, 重大工程建设投融资机制, 土地增值

陈伟. 崇明越江工程结合土地储备的投融资机制研究[J]. 隧道建设, 2005, 25(2): 18-20，27.

CHEN Wei. [J]. Tunnel Construction, 2005, 25(2): 18-20，27.

崇明越江工程结合土地储备的投融资机制研究

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